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市房管局局长申城楼市调控将继续从严

发布时间:2019-09-13 08:05:34 编辑:笔名

市房管局局长:申城楼市调控将继续从严

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生4月16日上午做客 2014上海民生访谈 时表示,政府部门高度关注未来的房地产走势,会继续严格执行调控政策,目前来说绝对丝毫不会放松。 就上海房地产市场的总体现状,刘海生指出,上海跟全国其他地方不同,首先是土地资源非常稀缺,其次是刚性需求非常旺盛,加上市民的预期、银行信贷政策的关系,影响房价的因素确实比较多。 应该说去年整个房价上涨是比较快的。 刘海生举例,去年3月份受到 国五条 等因素的影响,(上海房价)环比涨幅最高时曾达3.2%,涨得很厉害。6月环比涨幅达2.2%,之后买卖双方心态转好,政府也采取了加强调控措施,环比涨幅一直在下降,到今年1月降至0.5%,2月份是0.4%。 中央提出房地产要 分类调控 ,上海是否会出台新的调控举措面对这一提问,刘海生回应: 目前还没有研究新的政策。 刘海生补充,上海房价走向平缓,主要是严格执行现有的调控政策已见效。 这个政策核心问题就是对投资、投机性的需求从严控制,同时加大供应,包括普通商品房的供地。 刘海生透露,今年廉租住房和共有产权房的标准将进一步放宽。首先是廉租房,廉租房收入标准、财产标准放宽,同时加大实物配租的量。其次是共有产权房(经济适用住房),今年标准还会放宽,扩大工薪阶层覆盖面。


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